2005〜2015年築, 専有面積22.35㎡〜42.35㎡の平均販売価格
東京都
136.5万円/㎡
前年比+6.1%
渋谷区
229.0万円/㎡
前年比+21.2%
エクセレントシティ恵比寿
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
2010年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 32.35㎡の場合
相場
5,838万円
180.5万円/㎡
2,463
4,713
6,963
9,213
AI査定結果
推定相場価格
5,838万円
180.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,713万円〜6,963万円
145.7万円/㎡〜215.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセレントシティ恵比寿
4,800万円（148.4万円/㎡）/ 4階 / 32.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は138.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 4,800万円 | 148.4万円 | 4階 | 32.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 6,600万円 | 151.9万円 | 1階 | 43.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 6,990万円 | 160.8万円 | 1階 | 43.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,500万円 | 139.1万円 | 4階 | 32.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 5,980万円 | 137.6万円 | 3階 | 43.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/12 | 4,780万円 | 156.7万円 | 4階 | 30.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/27 | 5,950万円 | 136.4万円 | 5階 | 43.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/11/18 | 4,960万円 | 162.6万円 | 4階 | 30.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/25 | 6,080万円 | 139.4万円 | 5階 | 43.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/07/14 | 5,780万円 | 131.4万円 | 1階 | 43.99㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/07/07 | 5,780万円 | 131.4万円 | 1階 | 43.99㎡ | 1R | 北 |
| 2021/06/26 | 5,980万円 | 135.9万円 | 1階 | 43.99㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/06/11 | 5,980万円 | 135.9万円 | 1階 | 43.99㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2021/06/08 | 5,780万円 | 131.4万円 | 1階 | 43.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/07 | 5,980万円 | 135.9万円 | 1階 | 43.99㎡ | - | 北東 |
| 2020/11/09 | 4,980万円 | 113.2万円 | 1階 | 43.99㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/11/05 | 5,200万円 | 118.2万円 | 1階 | 43.99㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/08/27 | 5,480万円 | 124.6万円 | 1階 | 43.99㎡ | 2LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は178.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | エクセレントシティ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 4,800万円 | 148.4万円 | 32.35㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | GALICIARESIDENCEHIROO 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 6,300万円 | 165.9万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/18 | 渋谷区恵比寿2丁目マンション 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅9分 | 5,480万円 | 182.4万円 | 30.04㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/29 | CourtHills広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 4,750万円 | 153.0万円 | 31.04㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 北 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/24 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 5,880万円 | 182.3万円 | 32.26㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/19 | アクシア広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 7,600万円 | 207.8万円 | 36.57㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/16 | コンシェリア恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅9分 | 5,500万円 | 173.6万円 | 31.68㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/13 | クオリア恵比寿パークフロント 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,200万円 | 203.8万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/16 | パークコート広尾ヒルトップレジデンス 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅12分 | 8,380万円 | 216.6万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2022/08/04 | アマヴェル恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅4分 | 3,280万円 | 121.3万円 | 27.05㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/18 | 代官山ハウス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 5,780万円 | 182.0万円 | 31.75㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | オーベル代官山DE 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 6,500万円 | 180.1万円 | 36.1㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/16 | グランスイート渋谷桜丘町 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅9分 | 6,200万円 | 164.2万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/04 | フィーノ渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 4,500万円 | 146.7万円 | 30.68㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,480万円 | 180.4万円 | 30.37㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では21.2%上昇しています。
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1998年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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山手線 / 渋谷駅 徒歩 7分
2004年築 / 14階建 / 218戸 / RC造
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京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1977年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
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1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造